Vivre à Berlin

Berlin est considérée comme un havre de paix pour investir dans l´immobilier en Europe :

  • Un niveau de prix intéressant
  • Une  économie locale en croissance supérieure à la moyenne nationale
  • Une prévision démographique  de + 6,8% entre  2011 et 2025
  • Un environnement politique et juridique stable

Une  valeur sûre dans un contexte européen de crise

Berlin, une ville de services

L´économie de la ville s´est profondément transformée depuis la réunification en 1990.
Elle s’est renouvelée notamment par le développement des secteurs liés au savoir et à la recherche. Berlin continue encore  à ce jour à se réinventer et  la productivité s´est beaucoup accrue. Redevenue le siège du gouvernement allemand depuis 1999, les institutions politiques et l´effet d’internationalisation contribuent fortement au développement économique de la ville. Berlin attire aussi les start-up et la ville soutient ce développement.  469 start-up y ont été fondées en 2012 dans l'économie numérique, qui emploient plus de 62.000 salariés à ce jour. Parmi les poids lourds, on retrouve la plate-forme musicale SoundCloud, et le site de vente de prêt-à-porter en ligne Zalando. Une  étude du cabinet  McKinsey  prévoit la création de plus de 100.000 emplois dans ce domaine d'ici 2020.

Berlin, ville capitale avec un PIB en forte progression

En 2013, l’Allemagne est la 1 ère puissance européenne avec un PIB qui a augmenté de 4,28% par rapport à 2012. C´est également la 2ème puissance exportatrice mondiale et la 4ème puissance mondiale derrière les USA, la Chine et le Japon.   
Avec un PIB de 109,19 milliards d'euros en 2013, soit 30 642€ par habitant, (tresor eco) la zone urbaine élargie de Berlin est la troisième d'Allemagne après celles de Munich et de Hambourg
Entre 2005 et 2010 le taux de croissance du PIB était de 13 %, ce qui représente plus du double de la moyenne nationale. Berlin estime désormais que le PIB progressera de 1,8 % cette année 2014 et de 2 % en 2015 (Les Echos).

Une ville internationale qui attire toujours plus d'habitants et de touristes

La qualité de vie de Berlin, son offre culturelle et son niveau de prix abordable attirent de plus en plus :   

Population berlinoise : depuis 2007, le solde migratoire de Berlin est de : +112.047. Berlin compte actuellement 3.517.389 habitants (https://www.statistik-berlin-brandenburg.de)

Fréquentation touristique :
en 2013, Berlin a attiré 11 millions de touristes.  Le Routard a référencé 26 millions de nuitées en 2013, un chiffre record avec une hausse de fréquentation de 8,4% par rapport à 2012. De plus, on retrouve à Berlin la plus grande gare d’Europe qui accueille  environ 27 millions de passagers par an.

La réussite économique d'une capitale européenne

Étant au centre de la nouvelle Union Européenne des 27, de grandes entreprises internationales telles que Sony Music-BMG, Daimler-Benz, Universal, Siemens, IBM, ont relocalisé leur siège européen à Berlin, ou sont en train de le faire, en vue de conquérir les marchés de l’Est européen.

Une grande qualité de vie dans un Berlin tendance

Berlin est bien également une ville culturelle grâce à son fort passé historique mais également grâce à son offre culturelle et sa créativité : la ville compte  60 théâtres, 170 musées, 3 opéras, 350 galeries d’art, des expositions, de la cuisine variée, des festivals…. La ville est également appréciée pour ses parcs, ses lacs, ses pistes cyclables, ses beaux immeubles anciens et colorés, ses grands appartements, ses infrastructures, etc. Berlin répond aux attentes de chacun en proposant de nombreuses possibilités de sorties et d´occupations.

 

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